5 cosas que debe considerar cuidadosamente para comprar tu casa

Bien, acaba de hablar por teléfono con su especialista en hipotecas y tiene una gran noticia: está preaprobado y listo para lanzarse a la búsqueda de una casa con confianza. Pero antes de lanzarse, hay algunas cosas más que debe tener en cuenta para asegurarse de encontrar el equilibrio perfecto entre sus necesidades y su presupuesto. Sigue estos pasos de Housers:

Costes de los servicios públicos

  • A la hora de calcular los costes de los servicios públicos, tenga en cuenta lo siguiente:
  • El tamaño del espacio que va a refrigerar y calentar
  • La antigüedad de la vivienda, las puertas y las ventanas
  • El estado del tejado y el aislamiento
  • La eficiencia de los electrodomésticos (por ejemplo, lavadora/secadora, frigorífico, etc.)

La asequibilidad general

Hay muchos factores que influyen en la valoración de una vivienda como asequible, pero una cosa es cierta: esa decisión va mucho más allá del pago de la hipoteca. Recuerde pensar no sólo en lo que puede permitirse razonablemente hoy, sino en lo preparado que estaría para cubrir cualquier gasto inesperado en el futuro. Una construcción nueva de alta calidad puede ofrecer la ventaja de tener menos sorpresas costosas, mientras que incluso una casa antigua bien construida puede presentar más incógnitas, como reparaciones importantes inesperadas o actualizaciones necesarias.
Seguro de hogar

Obtener la cobertura de seguro adecuada es una de las decisiones más importantes que tendrá que tomar antes de comprar su nueva casa. Sólo tiene que ponerse en contacto con un asesor de seguros de TD para que le explique todas las opciones, responda a todas sus preguntas y le ayude a encontrar la mejor cobertura que se ajuste a sus necesidades.

Cuando hable de sus necesidades de seguro, tenga en cuenta los siguientes factores que afectan al coste de su cobertura:

  • Tipo de residencia (por ejemplo, unifamiliar, multifamiliar, etc.)
  • Material de construcción
  • Tipo y antigüedad de los sistemas de calefacción, fontanería y electricidad
  • Protección contra incendios (por ejemplo, proximidad a los servicios de emergencia)
  • Experiencia en materia de siniestros (¿hay un mayor riesgo de que se produzcan determinadas cosas, como una obstrucción del alcantarillado?)

Tipo de cobertura y franquicia

Su historial de reclamaciones y la posibilidad de obtener descuentos

Algunas formas de ahorrar en la prima de su seguro de hogar son

  • Instalar una alarma de incendios, detectores de humo u otros elementos de seguridad
  • Elegir un deducible más alto
  • Ubicación y habitabilidad

Tanto si se muda a una comunidad más antigua y bien atendida como a un barrio nuevo y prometedor, tenga en cuenta los siguientes factores para asegurarse de que tendrá acceso a todo lo que necesite:

  • Disponibilidad de servicios cercanos (tiendas, restaurantes, gimnasios, bancos)
  • Facilidad y duración de los desplazamientos al trabajo, los amigos y la familia
  • Ubicación de espacios verdes públicos, como parques y carriles bici
  • Ubicación de los colegios cercanos
  • Costes asociados al municipio, como los impuestos sobre la propiedad.

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