¿Cómo hacer que el dinero funcione para usted?

Invertir en bienes raíces es una de las formas más efectivas de generar ingresos estables. Por lo tanto, no es de extrañar que este tipo de inversión sea popular no solo entre los emprendedores, sino también entre los ciudadanos comunes que tienen un capital determinado y quieren aumentarlo significativamente. Cómo invertir de manera rentable en bienes raíces y evitar los riesgos asociados.

¿Por qué en el sector inmobiliario?

En comparación con otros tipos de inversión, la inversión inmobiliaria tiene claras ventajas según Housers. Primero, al invertir en bienes raíces, protege eficazmente su capital de la depreciación. En segundo lugar, este tipo de inversión no requiere ningún conocimiento y experiencia especiales en esta área por parte del inversor. Y lo más importante, puede recibir ingresos con regularidad y en cantidades mayores que con un depósito bancario.

Entonces, al comprar bienes raíces, ya sean residenciales o comerciales, ya puede obtener una ganancia permanente al alquilar este objeto. Además, al mejorar la condición de la propiedad comprada, puede aumentar su liquidez, lo que en el futuro le permitirá vender esta propiedad a un precio más alto.

Otra ventaja indudable de invertir en bienes raíces es el riesgo relativamente menor de quebrar. A diferencia de la compra de valores (acciones), invertir en bienes raíces es más seguro, ya que los bienes raíces no están sujetos a una fuerte caída de precio y, por lo tanto, prácticamente no hay riesgo de pérdida a cero.

Inversión efectiva

Invertir en bienes raíces solo será rentable si se considera un proyecto a largo plazo. Después de todo, para ganar mucho dinero, se necesita mucho tiempo. Por lo tanto, es extremadamente importante aprender a sentir las tendencias del mercado, en particular, tener tiempo para comprar y vender bienes raíces a tiempo, dependiendo de la situación del mercado.

Además, para que su dinero “funcione” para usted, debe decidir exactamente en qué lo invertirá.

El tipo de inversión más atractivo y popular en el mercado inmobiliario es la compra de apartamentos. La ventaja en este caso es que mientras los precios de las propiedades están cayendo, los precios de alquiler, por el contrario, suben. Por lo tanto, alquilando un apartamento, puede obtener ingresos rentables.

A la hora de elegir una propiedad para comprar, su ubicación es muy importante, ya que de ella depende la cantidad de ganancia que pueda recibir. Por lo tanto, es mejor comprar dichos inmuebles en las grandes ciudades. Al mismo tiempo, la presencia de un conveniente intercambio de transporte y una estación de metro cercana es de gran importancia.

Está comprobado que invertir en inmuebles ubicados en grandes ciudades da sus frutos con bastante rapidez, a diferencia de invertir en inmuebles en localidades de provincia.

Invertir en un objeto inmobiliario en la etapa de su construcción también es rentable, ya que en este caso puede ahorrar hasta un 50% del costo total.

Invertir en la construcción de una casa también es una inversión muy rentable. A pesar de que la compra de un terreno y la construcción de una casa requieren grandes inversiones, estos costos ciertamente valdrán la pena, especialmente si la casa está ubicada en un lugar conveniente y atractivo. Pero debe tenerse en cuenta que, por lo general, un apartamento se puede vender más rápido que una casa.

Otro tipo rentable de inversión en bienes raíces es la inversión en bienes raíces en el extranjero, pero para ello debe buscar un buen especialista que esté bien familiarizado con las particularidades del mercado inmobiliario del país donde planea invertir.

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